第177章(第2/3页)
两年前,一个搞房产的大集团来他们渔村买地,可以现金结算,也能一换一换成高档住宅或者商铺。
大多数人决定换成高档住宅,于是他们高高兴兴吃了这个饼,在合同上按手印。
两年后房子都建成了,但高档住宅是没有的,只有修在贫民区附近的公寓楼。
而且他们还发现合同上有陷阱,土地证上类似院子之类的面积都被吃了,换算成新房子后还要被吃掉‘公摊’。
港生一家的房子原本有一百二十平米,换了90平米的屋子和15平米商铺(商铺2换1),但实际落在纸上就只有68平米住宅和12平米商铺,公摊一减,就剩下50平米住宅。实际空间则是48,就算加上阳台,也才50.4平米。
渔民们闹过一场,但宗族里的族老们很多都被收买了,团结不起来。而且那个商人背后有黑白两道的势力,被明着暗着警告几次后,他们就只能接受这样的事实。
现在已经有很多人搬进公寓。虽然都是水泥房,但水电齐全,通燃气管道,又有窗户和门,总比没有房子租在外面强,至少能省掉一笔租金。
而公寓楼一楼朝外的就是人家许诺的‘商铺’,虽说地理位置差一点,租出去也算有了进项。不然自己拿来开门做生意也行。
港生一家是准备用商铺做点卖糖水的小生意,港生妈妈熬得一手好糖水,家里老太太也能帮忙。而家里男主人会继续打渔。他们都知道,使用水电,加上没有了菜园子,生活费会上涨。
所以他们一家也是准备马上搬进去的,但搬进去前,港生在海边玩,救了一个落水的妇人,对方送了他一枚戒指作为谢礼。
七岁的小孩子不懂珠宝,更不懂装修,随随便便许愿:“如果能换成床和桌子就好了,真希望能住进漂亮的房子啊,最好有三间卧室,每间卧室都有大大的窗户。
“最好有两间厕所,这样大家就不用捂着肚子急跺脚了。”
他的愿望被系统接收到,系统现在已经给港生父母发去信件,表示已经受理这个装修单子。资金有限,会使用一些二手材料,但尽可能满足三室一厅一厨两卫的要求。
港生的父母活似见了鬼,但手头也确实没有装修的钱,只能半信半疑,等着结果。
江济堂把任务详情里关于公寓楼的情况拉出来反复看。
他发现,这间一层就要容纳十几家住户的拥挤公寓也不是一点好处没有。
第一是形状规整,全都是方形,且长的那一面是临窗的,有足够光照。港生家情况还要更好,因为他家是东南角,一长一宽都有太阳照着。
第二就是水电和燃气管道的问题。
虽然那个集团别的都没做到,但公寓楼的水电燃气都是通的,价格也按着旁边贫民区的标准来。
唯一的问题是,那时候宝港的电压是240V,市面上的电器却是220V,他还得专门去某个国际小商品市场找那种出口的电器才行。
最后是房间高度,在一众2.6~2.8的层高中,3.2算是比较高的,虽然不可能隔成上下两间,但可用空间是实打实多了。
要挤出‘三室’,少不得在层高上下功夫。
江济堂靠着抱枕,脑子里敲敲算算规划房子,仿佛回到四年前,只不过现在的盘算是游刃有余的,不像当年,被钱压得没有办法,又不肯将就低质量的生活环境。
“阳台那里不是承重墙,倒是可以打通了连着主卧,显得空间大,又通透。”就晒衣服麻烦点。因为洗衣服的功能可以和卫生间融合。
外面的卫生间可以稍稍做大一点,可以放洗衣机。卫生间要干湿分离,这样就可以一人上厕所一人洗澡,六个人也够用。
另外,那间公寓楼一层就一个楼梯一个电梯,也没做好防火防灾的准备,他还得预留出逃生通道,不能完全把阳台封死了。
江济堂想着想着便睡着了,第二天醒来已经太阳照窗台。
吃过江妈妈留在锅里的红糖糕和甜牛奶,他就开始了今天的白嫖。网络上能找到很多房屋装修方案,尤其多‘空间利用’小策略。
他按图索骥,按着3.2米挑高,50平米室内面积的装修方案去找,再剔除掉一室一厅的和两室一厅的。
“这么有缘?”连着找到的几个小户装修方案居然都是宝港的。
也是,这么极端的需求,50平米要求三室一厅一厨两卫,也就是寸土寸金的地方才能出案例。
江济堂拿着那些方案对比着港生家的平面图,承重墙肯定是不能动的,水电管道已经装好了也不能大动,房子长宽也有不同,肯定不能一模一样照着抄。
有过房屋装修经验,实打实从头跟到尾的江济堂将港生家的需求一一写在纸上,再对照平面图和其他人的设计方案,把想法画在纸上。